海淀区刘先生:我最近想卖了自己的老房子,使用公积金贷款买一套住宅。以前,我买老房子用过公积金贷款,我不清楚,现在我这样做,算不算用公积金买第二套住房?
北京住房公积金管理中心:您属于使用公积金贷款二次购房。关于二套住房的贷款政策,国务院、北京市有关部门出台了多项宏观调控政策,对于居民购买第二套住房将采取差别化利率,即为同期贷款利率的1.1倍,首付款比例不得低于50%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的50%。0
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