楚先生和王小姐都是1986年出生,两人刚刚大学毕业,一起来沈打拼。刚刚工作不久,工资都不多,却早早背上了房贷的债。
俩人想尽早完婚,但苦于结婚钱不知如何筹备?2009年度沈阳十佳理财师大赛参赛选手建设银行辽宁省分行理财师邵赫给俩年轻人分析财务、提出建议。
求助者点题:
楚先生在国企工作,每月工资2000元,年终奖1.6万元,单位交纳五险一金;女朋友王小姐每月工资2000元,单位交纳三险一金,每年有一份1600元的商业重疾险。两人目前没有任何存款,王小姐股票账户中有6000元股票。两人刚刚在沈阳买了套住房,家里付了首付,目前有贷款29万,期限30年,但双方父母承诺每年帮助还贷2.5万元。目前两人每月还贷1500元,月花销约1500元。
理财目标:两人3年内想要完婚,举办婚礼的费用如何筹备?怎样投资才能尽快还清房贷?
理财师答疑:
财务分析:
筑巢期先攒足婚礼钱
楚先生年收入2.4万元+1.6万元=4万元,王小姐年收入2.4万元,双方家长年提供2.5万元还贷款,共计8.9万元。两人年支出1.8万元+0.16万元(商业险)+1.8万元(贷款)=3.76万元,年结余5.14万元。
由于楚先生与王小姐打算三年内结婚,双方属于家庭形成期(筑巢期),特点是双方需要原始积累提高家庭资产,为今后高质量生活打基础,同时家庭支出会逐步增加。目前,二人首要目标是积累结婚所需资金。偿还贷款为二人的中期理财目标。
理财建议1:
投基三年攒够结婚钱
一般家庭预留资金为3个月的月支出,按楚先生家庭情况,留出收支结余15%比例较佳,以后收入增加了,可做调整,这部分钱是应对突发事件造成的资金需求,可存活期或购买货币市场基金。
双方每月收支结余资金的80%,投资指数型基金,预期投资三年。虽说基金风险高,但如果每月、每年坚持投资,按照证券市场的周期来看,基本可以化解风险,三年平均收益保守估计在20%,三年下来,装修房子,筹备婚礼的资金应该是足够了。
理财建议2:
男方保险保额高于女方
王小姐手中的股票建议继续持有,待货币政策有收紧意向时卖出即可,未来3-6个月,证券市场的大环境还是不错的。
双方单位都有三险一金,建议将房贷进行组合贷,充分利用公积金中的资金,减轻还贷压力。腾出的资金可继续投资,使资金充分利用。由于楚先生的年收入占双方年收入的60%以上,建议为楚先生购买一份重疾险,保险金额高于王小姐投保金额;双方还应同时购买意外伤害险,以防万一。保险的投入建议控制在总收入的10%左右,收支结余的5%左右。两人结婚收的礼钱可还房贷。
(来自:沈阳晚报)